1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
杉並区
79.3万円/㎡
前年比+47.7%
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井荻チェリー
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,725万円
38.1万円/㎡
1,259
2,236
3,213
4,190
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,213万円
31.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
井荻チェリー
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 71.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,480万円 | 34.7万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 3,499万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 3,599万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,799万円 | 53.1万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/30 | 3,699万円 | 51.7万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,899万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,000万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/12 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 57.97㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファミーユ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.42㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/14 | コーヅ桜上水ハイツ 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,390万円 | 39.1万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/16 | 原川ビル 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,200万円 | 38.2万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・スサーナ 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,200万円 | 38.2万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、杉並区では47.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は杉並区の平均と比較して56.2%割安です。